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El Pujante — Subastas públicas de España

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Spanish public property auctions (judicial, AEAT, Social Security): daily data and risk flags.

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buscar_inmueblesread-only

Busca inmuebles en subasta pública activa en España (BOE, AEAT y Seguridad Social). Todos los filtros son opcionales. - `uso`: Residencial, Comercial, Industrial, Agrario... - `bien_subtipo`: Vivienda, Garaje, Finca rústica, Solar... - `tipo_subasta`: origen exacto ('JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO', 'AGENCIA TRIBUTARIA', 'SEGURIDAD SOCIAL'...). - `descuento_min`: descuento m

detalle_inmuebleread-only

Ficha completa de un inmueble en subasta por su `bien_id`: valores, fechas, cargas, datos catastrales, coordenadas y URL oficial.

resumen_riesgoread-only

Indicadores de riesgo y oportunidad de una subasta: alertas (cargas elevadas, deuda subsistente TGSS, vivienda habitual...) y señales positivas. Consultar SIEMPRE antes de recomendar una subasta.

costes_totalesread-only

Estimación del coste real de adjudicarse un inmueble: precio + ITP (según la comunidad autónoma) + notaría + registro + cargas subrogables conocidas. `precio` es el remate hipotético; por defecto usa el valor de subasta.

comparar_inmueblesread-only

Fichas completas de 2 a 5 inmuebles para compararlos lado a lado.

inmuebles_similaresread-only

Subastas activas parecidas a la dada: mismo código postal, o mismo uso en la misma provincia con precio ±20%.

stats_inventarioread-only

Cifras globales del inventario: subastas activas por fuente, provincia y tipo, precios medios y cobertura del enriquecimiento.

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