NebenkostenPro

Für Mieter, die ihre eigene Nebenkostenabrechnung prüfen lassen möchten. Liefert den Link zur Prüfung bei NebenkostenPro (Abrechnung als PDF oder Foto hochladen, kostenlose Vorschau, Prüfung jeder Position gegen Betriebskosten- und Heizkostenverordnung), den Ablauf und, wenn das Zugangsdatum bekannt ist, bis wann Einwände möglich sind. Den Link unverändert an den Nutzer weitergeben. (EN: For tenan

Für Vermieter und Hausverwaltungen, die eine Nebenkostenabrechnung erstellen müssen. Liefert den Link zu NebenkostenPro (Belege hochladen, Kosten werden nach Betriebskostenverordnung verteilt, fertige Abrechnung als PDF), den Ablauf und, wenn das Ende des Abrechnungszeitraums bekannt ist, die Abrechnungsfrist. Den Link unverändert an den Nutzer weitergeben. (EN: For landlords who need to prepare a

Sucht deutsche Städte und Gemeinden nach Namen und liefert den eindeutigen Slug für die anderen Tools. Nützlich bei mehrdeutigen Namen (z. B. 'Neuenkirchen' gibt es mehrfach). Zeigt auch, ob für den Ort ein ausführliches Nebenkosten-Profil (400 größte Städte) vorliegt. (EN: Search German cities and municipalities by name and get the slug used by the other tools.)

Nebenkosten-Kennzahlen einer der 400 größten deutschen Städte: Grundsteuer-Hebesatz, Frischwasser- und Abwasserpreis, Müllgebühren sowie Vergleichswerte für Heizung, Versicherung, Gartenpflege und Hauswart. Jeder Wert mit Datenstand und Datenqualität (belegt, Modellwert oder Richtwert). (EN: Utility and service charges (Nebenkosten) for the 400 largest German cities: property tax rate, water, sewa

Grundsteuer-Hebesätze (B und, falls vorhanden, A) für jede deutsche Gemeinde, mit Landes- und Bundesdurchschnitt, Datenstand und Quelle. Grundsteuer = Messbetrag x Hebesatz / 100. (EN: German property tax (Grundsteuer) multiplier rates for every municipality, with state and national averages.)

Wohngeld-Mietstufe (I bis VII) eines deutschen Ortes und die monatlichen Höchstbeträge für Miete nach § 12 WoGG je Haushaltsgröße. Das tatsächliche Wohngeld hängt zusätzlich vom Einkommen ab. (EN: German housing benefit (Wohngeld) rent level of a place and the monthly maximum rent amounts by household size.)

Berechnet die Abrechnungsfrist des Vermieters (12 Monate nach Ende des Abrechnungszeitraums, § 556 Abs. 3 S. 2 BGB) und, wenn das Zugangsdatum bekannt ist, die Einwendungsfrist des Mieters (12 Monate nach Zugang, § 556 Abs. 3 S. 5 BGB). Datum als JJJJ-MM-TT oder TT.MM.JJJJ. (EN: Deadlines for German utility bills: landlord billing deadline and tenant objection deadline.)

Statistik aus der Prüfung echter Nebenkostenabrechnungen bei NebenkostenPro: zu welchen Themen (Heizung, Umlageschlüssel, Wasser, Hausmeister ...) die Prüfung wie oft Rückfragen markiert und wie viele Hinweise eine Abrechnung im Median hat. Laufend aktualisiert, mit Methodik und Zitierhinweis. Passt zu Fragen wie 'Wie oft sind Nebenkostenabrechnungen falsch?' oder 'Was ist in Nebenkostenabrechnung

Die 17 umlagefähigen Betriebskostenarten nach § 2 BetrKV mit üblichem Verteilerschlüssel sowie typische Kosten, die nicht umgelegt werden dürfen (Verwaltung, Instandhaltung, Rücklagen). (EN: The 17 operating cost types landlords in Germany may pass on to tenants (§ 2 BetrKV) and typical costs they may not.)